よくある質問Q＆A（建売住宅）

Q1.仲介手数料無料って、何か裏があるの？

A1.宅建業法では仲介手数料は、売主および買主の双方から受け取ることが許されています。
従って、一般的には仲介の多くは、売主・買主の双方から仲介手数料を頂いておりす。
一般的に仲介では、法律で定められた上限の報酬額を請求しています。
しかし、この仲介手数料を定める法律は、その報酬額の上限額を定めるもの、仲介手数料は上限額以下であれば法的には問題がありません。
従って、弊社では、売主から報酬を受け取ることのでき、弊社が業務に必要とする原価に耐えうる報酬が確保できる、新築建売については、お客様（買主様）からは、仲介手数料を一切頂戴しておりません。
住宅メーカー（売主様）からは、３％（税込み）又は３％＋6万円（税別）の仲介手数料を頂いております

Q2.値引き交渉とかはしてくれるの？

A2.もちろん、値引き交渉のお手伝いも、仕事の一部です。

　　しっかり、交渉させて頂きます。

　　しかし、値引き交渉 を成立させる為には相手に納得してもらわなければいけません。

　　根拠のある、条件提示、タイミングや条件など、重要となります。

　　私たちは交渉を成功させる為の知識や経験を持っています。

Q3. 仲介手数料が０円だとその他に手数料を取ったりしませんか？

A3. 特別の依頼で遠方への出張が必要などの極端な事情がない限り、別途費用をいただくことはありませんのでご安心ください。

　　住宅購入に必要な諸費用などは一般の仲介と同じです。資金計画から銀行のローンのお借入れまでしっかりとお手伝いしま

　　す。不明点などありましたらお気軽にご相談ください。